Il y a deux ans, le Parlement votait l’interdiction progressive d’augmenter les loyers, puis de mettre en location, les « passoires thermiques ». Le calendrier, ambitieux, prévoyait une application aux logements classés F et G, à horizon 2028. Aujourd’hui, le Gouvernement confirme ce calendrier dans le décret publié au Journal officiel ce 20 août. Dès cette année, tous les logements dont la consommation d’énergie dépasse 450 kWh d’énergie finale par an et par mètre carré sont interdits de location, avec des sanctions allant de l’obligation de réaliser les travaux au versement de dommages et intérêts aux locataires.
Il est donc crucial que les propriétaires disposent de solutions efficaces pour rénover leurs logements.
Pour cela, le dispositif MaPrimeRénov géré par l’Anah est absolument clé. Une trajectoire pluriannuelle de son budget nous paraît indispensable pour s’assurer que le ménages seront bien accompagnés.
Mais avant cela, à la FEDENE nous savons que l’information est essentielle pour la compréhension des types de travaux à entreprendre. Nos entreprises qui gèrent au quotidien l’énergie dans tous les types de bâtiments sont bien conscientes du besoin des propriétaires d’être rassurés sur l’efficacité des dépenses qu’ils vont engager.
Le type de chauffage, le niveau d’isolation, sont des éléments qui pèsent pour majeure partie dans le diagnostic. Dans les logements où les infrastructures sont collectives, les copropriétaires, les syndics, doivent se saisir des choix à faire en matière de chauffage : aller vers des solutions renouvelables et vertueuses, réseaux de chaleur en tête, et s’engager dans un contrat de performance énergétique.
Nos guides et fiches pratiques sont là pour aider à s’y retrouver et à agir rapidement. Un peu de teasing : nous allons les enrichir très prochainement !
En lien avec nos partenaires, nous nous attaquons résolument au sujet.
Tribune de Pierre de Montlivault, président de la FEDENE
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